فتاوى ابن جبرين » الدعوة الإسلامية والقضايا المعاصرة » قضايا فقهية معاصرة » البنوك والمصارف والمعاملات التجارية الحديثة » البيع والشراء بالتقسيط » [ 4848 ] مشاريع السكن الاجتماعي التساهمي
السؤال
- س: أنا رجل رب عائلة، وفي حاجة ماسة لمسكن، مع العلم أن شراء أو بناء مسكن جاهز يكلف الكثير من الأموال، حتى يكاد يستحيل على عامل من الطبقة المتوسطة أمثالنا، وعندنا في بلادنا- الجزائر - منحت الحكومة بعض الوكالات العمومية للبناء والتعمير مشاريعا سميت ((السكن الاجتماعي التساهمي))، تقضي بما يلي: الوكالة المعنية تصدر مخطط البناء، والشكل الهندسي للشقق المراد بناؤها، وعلى الفرد الراغب في الحصول على شقة- من خلال هذا المشروع- دفع ثلثي الثمن الإجمالي للشقة، والثلث الآخر تدفعه له الحكومة دون تسديد، أي بمعنى هبة من الدولة، لكن المبلغ المطلوب من الفرد دفعه يدفع بالتقسيط أي قبل بداية البناء، ثم أثناء البناء، ثم قبيل الانتهاء من البناء، واستلام الشقة، ولكم مثال بالأرقام؛ ليزداد التوضيح: 1- الثمن الإجمالي للشقة: (100) مليون. 2- قيمة الهبة من طرف الدولة: (34) مليونا. 3- القيمة الإجمالية التي يدفعها الفرد: (66) مليونا، لكن هذه القيمة تدفع على الشكل التالي: · (20) مليونا قبل بداية المشروع. · (33) مليونا أثناء البناء، وذلك من أجل دعم المشروع. · (13) مليونا قبيل استلام مفتاح البيت، وأحيطكم علما أنني قد دفعت القسط الأول، لأنني لم أكن أعلم أن في ذلك شبهة.
الجواب
-
نرى: أنه لا بأس بالمساهمة مع هذه الوكالات العمومية، وهذه المشاريع التي
تسمى ((السكن الاجتماعي التساهمي))، فإذا كانت الحكومة تدفع ثلث القيمة،
فإن ذلك من باب المساعدة للعاجزين، والضعفاء من المواطنين، وحيث إن المواطن
يدفع الباقي على أقساط آخرها عند الاستلام للشقة، والسكن، فنرى: أنه لا
محذور في ذلك، وعليك إكمال ما بدأته، واستعن بالله، فلا شبهة في ذلك فيما
يظهر. والله أعلم.
,
أجاب علي هذه الفتوى: سماحة الشيخ / عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين - رحمه الله -
ملخص الفتوى
- س أنا رجل رب عائلة وفي حاجة ماسة لمسكن مع العلم أن شراء أو بناء مسكن جاهز يكلف
عدد المشاهدات
- 738