تصرف المدين في القرض

فتاوى ابن جبرين » معاملات » معاملات مالية » القرض » التصرف في القرض » تصرف المدين في القرض

بيع القرض


س: تقدمت إلى البنك العقاري منذ عام 1409 هـ وخلال هذه المدة قام البنك بتوزيع قطع أراض على المتقدمين بحي الجزيرة حسب الأولوية، وقد كنت من الذين حازوا على قطعة أرض، ويقوم البنك بحساب الأرض بقيمة (خمسون ألف ريال) والقرض بقيمة 250.000 ريال، ليصبح إجمالي المبلغ 300.000 ريال، أتاني شخص وطلب مني شراء الأرض والقرض يدفع لي خمسين ألف ريال مقدمًا قيمة الأرض، وقد يزيد المبلغ أو ينقص، وأستلم أنا قرض البنك البالغ 250.000 ريال وأقوم بإعطائه وكالة لمراجعة البنك والبلدية وجميع دوائر الخدمات والإشراف على بناء الأرض. ويلتزم المشتري بسداد جميع أقساط البنك حيث إن نظام البنك يسجل القرض باسمه بعد تسديد قسطين. وكذلك هناك بعض أصحاب الأراضي في نفس الحي يقومون ببيع أراضيهم على أن يدفع لهم المشتري المبلغ كاملا مقدمًا ويقوم المشتري بأخذ دفعات البنك ؟ آمل التكرم وتوجيهنا بالطريقة المناسبة التي تضمن عدم وقوعنا في الخطأ.
يجوز بيع الأرض ولو كنت لم تدفع قيمتها إذا كُتبت باسمك، وأما القرض فلا يجوز بيعه لأنه دراهم بدراهم نسيئة، ويجوز لك في هذه الحال أن تُوكل الذي يشتري منك الأرض وتبقى باسمك على قبض الأقساط من البنك وعمارة الأرض بها، وله أن يزيد عليها حتى يَكمل البناء وتكون العمارة باسمك وبعد أن تُسدد قسطين للبنك تتنازل عن العمارة لذلك المُشتري سواء دفع لك زيادة على ثمن الأرض أو لم يدفع ويتقبل هو بقية تسديد الأقساط. والله أعلم. ,


أجاب علي هذه الفتوى: سماحة الشيخ / عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين - رحمه الله -

أخرى ...

بيع القرض

س لقد قمت بشراء أرض مع قرضها من شخص بعد نزول اسمه في صندوق التنمية العقاري وذلك بمبلغ

استفادة الورثة من قرض صندوق التنمية العقارية

س تقدمت جدتي بطلب لصندوق التنمية العقاري لبناء سكن وتوفيت رحمها الله قبل الاستفادة من القرض وبمراجعة الصندوق

حكم أخذ فائدة غير مشترطة على القرض

س في سنة 1963م أرسل أحد المهاجرين زيد مبلغا ماليا يقدر ب 30000 دج ثلاثون ألف دينار جزائري

استخدام القرض في غير ما صرف له من الدولة

س هل يجوز استخدام القرض في غير ما صرف له من الدولة خاصة أن القرض يأتي أحيانا وقد

بيع القرض

س لقد قمت بشراء أرض مع قرضها من شخص بعد نزول اسمه في صندوق التنمية العقاري وذلك بمبلغ