اشتراط منفعة لأحد المتبايعين

فتاوى ابن جبرين » معاملات » معاملات مالية » البيع » أنواع البيع » الشروط في البيع » أنواع الشروط في البيع » شرط ما ليس من مقتضى العقد ولا من مصلحته » اشتراط منفعة لأحد المتبايعين

البيع على شرط البائع المدين


س: رجل يعمل في إحدى الشركات وعليه ديون متراكمة لأكثر من شخص، وعنده منزل يستثمره فأراد بيعه لتسديد الديون فعرضه على أصحاب الدين بداية بمبلغ معين فاشتراه أحدهم على حسب شروط البائع (الشخص المدين). فهل في هذا العمل (الصفقة) حرج أو شبهة؟ وجزاكم الله خيرًا.
لا بأس بهذا العقد فإن القصد من بيع هذه الدار وفاء ما في ذمته من الديون فإذا اشتراها أحد الغرماء جاز ذلك سواءً حسم ثمنها من الدين الذي له إذا كان كله حالا ويستغرق جميع الثمن أو شرط عليه البائع دفع الثمن حتى يقسمه بين الغرماء بقدر ديونهم، ولبقية الغرماء أن يزيدوا في الثمن بشرط استيفاء حقوقهم من قيمة الدار ولهم أن يشتركوا في الشراء ويقسموا الثمن بقدر ديونهم ثم يستغلون الدار أو يبيعونها في أحدهم أو على طرف آخر. والله أعلم. عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين

أخرى ...

هل يجوز للمشتري أن يشترط على البائع أن يعيد السلعة متى شاء

س نحن مؤسسة تبيع السلع بالتقسيط وبحكم حرصنا على اتباع القاعدة الشرعية في ملكية السلعة وحيازتها قبل أن