زكاة العقارات والأراضي المأجورة غير الزراعية

فتاوى ابن جبرين » الدعوة الإسلامية والقضايا المعاصرة » قضايا فقهية معاصرة » قضايا الزكاة المعاصرة » زكاة العقارات والأراضي المأجورة غير الزراعية

زكاة العقار


س: اشترى رجل أرضًا في رجب الماضي ودفع 10% من قيمتها كجزء من القيمة، وتأخر في سداد باقي القيمة فلما قرب موعد حساب زكاته السنوي وهو يوم 30 رمضان مثلًا فإنه كان قد كتب شيكًا بباقي القيمة باسم مالك الأرض يوم 26 رمضان وأبقاه لديه ولم يقم بتسليم الشيك للطرف الثاني حتى تاريخه. والسؤال: هل تجب الزكاة في ذلك المبلغ المكتوب بالشيك علمًا أن الهدف من شراء الأرض هو إقامة مبنى ثم تأجيره وليس عروض تجارة، وهل كون المبلغ دينًا على صاحب المال لصاحب الأرض المشتراة منه لا يوجب الزكاة على صاحب المال باعتباره دينًا ثابتًا عليه قبل حلول الحول. أفتونا مأجورين.
أرى أن صاحب الأرض البائع يزكي ثمنها ولو لم يقبضه؛ لأنه عند موسر تركه كأمانة؛ لعدم حاجته إليه فلو طالب به لدفعه المشتري فهذا المبلغ الذي كتب في الشيك لا يزكيه المشتري ولا يزكي الأرض؛ لأنه لم يقصد بشرائها التجارة بعرضها للبيع وإنما قصد عمارة الأرض وتأجيرها فلا زكاة عليه في الأرض كسائر العقار، ولو أكثر من شرائه للتأجير ولو قصد الفرار من الزكاة ؛ لأنه لا يدخل في العروض وإنما تزكى أجرته كسائر المكاسب. والله أعلم . ,


أجاب علي هذه الفتوى: سماحة الشيخ / عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين - رحمه الله -

أخرى ...

زكاة العقار

س توفي والدي رحمه الله بتاريخ 2 \ 9 \ 1414 ه وقام الورثة بإخراج الزكاة عن الأموال

زكاة العقار

س شخص اشترى عدة قطع أراضى وذلك بغرض وضع ما لديه من مال زائد عن حاجته فيها وهو

حكم الزكاة في المساهمات العقارية

هل الأموال التي تدفع في المساهمات العقارية عليها زكاة؟ علما بأن الأرباح لا تصرف إلا بعد بيع الأرض

زكاة العمارة المؤجرة

س عندي عمارة مؤجرة فهل أزكي أصل العمارة أي قيمة العمارة أم أزكي الدخل الإيجار ؟

زكاة العقار

س عندي قطعة أرض منحة لها حوالي 4 سنوات وأنا متردد في نية بيعها هل عليها زكاة وكيف

زكاة العقار المعروض للبيع

س رجل لديه عقار أراد أن يبيعه فلم يبع سنين طويلة فهل يعتبر من عروض التجارة التي تجب

زكاة العقارات

س أنا مشتركة مع زوجي بمبلغ من المال في بناء فيلا معدة للتجارة وهي الآن لم تكتمل البناء